Tasalyhennyslaina

Lyhennysosuus pysyy samana joka kuukausi — kuukausierä on suurimmillaan heti alussa ja pienenee tasaisesti kohti loppua.

Miten se toimii

Tasalyhennyslainassa itse lyhennysosuus (pääoman takaisinmaksu) on joka kuukausi yhtä suuri. Korko-osuus lasketaan aina jäljellä olevasta pääomasta, joten se pienenee sitä mukaa kun laina lyhenee. Tämän seurauksena kuukausierä on suurimmillaan aivan laina-ajan alussa ja pienenee tasaisesti kohti loppua.

Kenelle tämä sopii

Tasalyhennyslaina sopii erityisesti tilanteisiin, joissa maksukyky on parempi juuri nyt kuin oletettavasti tulevaisuudessa, tai kun halutaan minimoida kokonaiskorkokulut koko laina-ajalta.

Mitä kannattaa huomioida

Alun kuukausierät ovat selvästi raskaampia kuin annuiteettilainassa samalla pääomalla — tämä kannattaa tarkistaa omaa budjettia vasten ennen valintaa. Kokonaiskorkoa kertyy kuitenkin vähemmän koko laina-ajalta.