Bullettilaina

Laina-aikana maksetaan vain korkoa — koko pääoma erääntyy kerralla laina-ajan lopussa.

Miten se toimii

Bullettilainassa kuukausittain maksetaan ainoastaan korkoa, ei lainkaan lyhennystä. Koko lainapääoma erääntyy maksettavaksi kertasuorituksena laina-ajan päättyessä.

Miksi kuukausierät ovat pieniä mutta kokonaiskorko suuri

Koska pääomaa ei lyhennetä matkan varrella, korkoa kertyy koko ajan täydestä pääomasta — tämä tekee bullettilainasta kokonaiskustannukseltaan kalleimman vaihtoehdon kolmesta tyypistä samalla korolla ja ajalla.

Riski, joka kannattaa tiedostaa

Eräpäivänä on kyettävä maksamaan tai uudelleenrahoittamaan koko pääoma kerralla. Tämä on harvinainen valinta tavallisessa asuntolainassa Suomessa — yleisempi esim. sijoitusasunto- tai yritysrahoituksessa, jossa lainanottaja odottaa esim. omaisuuden myyntiä erääntymishetkeen mennessä. Saatavuus kuluttaja-asuntolainana vaihtelee rahoittajittain.